為認(rèn)真汲取電動(dòng)車火災(zāi)事故教訓(xùn)，切實(shí)加強(qiáng)電動(dòng)車火災(zāi)防范工作，堅(jiān)決遏制電動(dòng)車火災(zāi)多發(fā)勢(shì)頭，保護(hù)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，中鐵建物業(yè)于今年3月印發(fā)了《2024年電動(dòng)車安全專項(xiàng)整治活動(dòng)方案》，在全公司范圍內(nèi)開展了為期3個(gè)月的電動(dòng)車消防安全專項(xiàng)整治行動(dòng)，各中心城市公司多措并舉、多管齊下，確保專項(xiàng)整治取得實(shí)效。

加強(qiáng)宣傳動(dòng)員登記車輛專屬“身份證”

“入戶停放電動(dòng)車，奪命僅需100秒。電動(dòng)車的燃燒還會(huì)伴隨爆炸，并釋放大量有毒有害氣體，大大增加逃生的難度?！边@是北京中心城市公司通瑞嘉苑項(xiàng)目秩序員正在對(duì)廣大業(yè)主進(jìn)行電動(dòng)車充電安全教育。電動(dòng)車專項(xiàng)整治期間，物業(yè)公司9個(gè)中心城市公司共組織各類電動(dòng)車安全宣傳教育宣講280多次，下發(fā)各類安全警示標(biāo)語和警示牌5000余幅，營造了濃厚的宣傳氛圍，增強(qiáng)受眾群體的安全意識(shí)，確保宣傳工作取得成效。

蜀西公館工作人員入戶登記電動(dòng)車信息（中鐵建物業(yè) 供圖）

此外，所有項(xiàng)目的客服人員和秩序人員還主動(dòng)加班加點(diǎn)，逐戶登門拜訪，對(duì)園區(qū)所有電動(dòng)車的車主姓名、車輛品牌型號(hào)、車牌號(hào)碼、電池類型、是否在園區(qū)固定場(chǎng)所進(jìn)行充電等內(nèi)容逐一登記在冊(cè)，采取一項(xiàng)目一臺(tái)賬的方式，確保所有電動(dòng)車都有自己的專屬“身份證”，為電動(dòng)車的規(guī)范管理提供了第一手?jǐn)?shù)據(jù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，各項(xiàng)目共登記電動(dòng)車輛3萬余臺(tái)，業(yè)主簽訂消防安全防范個(gè)人承諾書3.2萬份，真正做到了車輛有“身份”，業(yè)主有“承諾”。

積極落實(shí)整改推廣充電安消“一體化”

“值班員，26棟后身電動(dòng)車棚煙感觸發(fā)報(bào)警，請(qǐng)迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理”，“收到，我們馬上派人趕往現(xiàn)場(chǎng)”，智能煙感探測(cè)器觸發(fā)報(bào)警的畫面通過智能煙火檢測(cè)相機(jī)，清晰地反饋到中控室的大屏幕上，接警座席通過視頻復(fù)核后，快速調(diào)度現(xiàn)場(chǎng)的安保人員進(jìn)行處理，1分鐘后，安保人員迅速趕到了現(xiàn)場(chǎng)，“火情”得到了及時(shí)有效控制。這是南寧中心鳳嶺山語城電動(dòng)車安消一體化系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)演示時(shí)的情形。

電動(dòng)車可視化安全管理技術(shù)觀摩調(diào)研會(huì)現(xiàn)場(chǎng)（中鐵建物業(yè) 供圖）

該電動(dòng)車安消一體化系統(tǒng)真正實(shí)現(xiàn)了智能充電系統(tǒng)、智能噴淋系統(tǒng)、獨(dú)立煙感探測(cè)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等多維一體化管控，對(duì)于電動(dòng)車充電火災(zāi)事故早發(fā)現(xiàn)、早控制能起到很好的效果。今年4月，該公司在南寧中心召開了電動(dòng)車可視化安全管理技術(shù)觀摩調(diào)研會(huì)，在全國各項(xiàng)目推廣電動(dòng)自行車標(biāo)準(zhǔn)示范建設(shè)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。目前，電動(dòng)車充電車棚安消一體化已在公司的35個(gè)項(xiàng)目全面推廣，電動(dòng)車充電車棚火災(zāi)的早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)警、早撲滅將得以全面實(shí)現(xiàn)。

采取有效措施確保專項(xiàng)整治“見實(shí)效”

“現(xiàn)在電動(dòng)車充電車棚規(guī)劃得太好了，設(shè)備設(shè)施非常齊備，最主要的是從架空層挪到小區(qū)外圍，這樣就安全多了?！睆V州中心荔灣國際城的王先生如是說。

據(jù)悉，在屬地政府的大力支持下，廣州中心的荔灣國際城、佛山水岸花園、佛山領(lǐng)秀公館3個(gè)項(xiàng)目均已完成電動(dòng)車充電及停放區(qū)域外移工作，將隱患杜絕在紅線以外。專項(xiàng)整治期間，公司要求各個(gè)中心城市公司以本次專項(xiàng)整治為契機(jī)，聯(lián)合屬地政府、街道全面推進(jìn)電動(dòng)車充電車棚的外移工作，從根本上解決問題因電動(dòng)車場(chǎng)地設(shè)置問題產(chǎn)生的安全隱患。截至6月底，上海中心、北京中心、西安中心、河北中心共8個(gè)項(xiàng)目電動(dòng)車棚的外移工作已全面完成。

整改完成后的“一體化”電動(dòng)車棚（中鐵建物業(yè) 供圖）

河北中心的雄安C組團(tuán)項(xiàng)目是最大的回遷安置項(xiàng)目之一，由于項(xiàng)目基礎(chǔ)薄弱，業(yè)主安全防范意識(shí)不強(qiáng)，項(xiàng)目成為本次專項(xiàng)整治行動(dòng)的難點(diǎn)，河北中心城市公司和雄安屬地政府聯(lián)合行動(dòng)，在電梯上統(tǒng)一安裝阻梯系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)電動(dòng)車入梯的情況，電梯自動(dòng)停止運(yùn)行，并語音作出提示，從根本上解決電動(dòng)車上樓的問題。目前，C組團(tuán)的阻梯系統(tǒng)覆蓋率已達(dá)70%，剩余部分正在履行資金審批流程，有望在今年年底得到徹底解決。

下一步，中鐵建物業(yè)將繼續(xù)深化鞏固電動(dòng)車專項(xiàng)整治工作成果，將電動(dòng)車專項(xiàng)整治貫穿于日常工作始終，筑牢安全生產(chǎn)“防護(hù)墻”，切實(shí)保障廣大業(yè)主的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

【編輯：敏業(yè)】