近日，廣州首個“智慧+品質(zhì)”社區(qū)創(chuàng)新發(fā)展論壇在中鐵地產(chǎn)華南公司西派天河序項目成功舉辦。本次論壇由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦，中鐵地產(chǎn)華南公司承辦。廣州市住建局黨組成員、副局長黃成軍，廣州市房協(xié)執(zhí)行會長陸毅出席了本次論壇并致辭。來自政府有關(guān)部門、各商協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及主流媒體的近百位嘉賓參加了本次活動。

創(chuàng)新發(fā)展論壇現(xiàn)場（中鐵地產(chǎn)華南公司 供圖）

2023年5月，《廣州市建設(shè)“智慧+品質(zhì)”住宅打造好房子好小區(qū)行動方案》出臺，創(chuàng)新提出“智慧+品質(zhì)”住宅評價指標(biāo)體系，對房企提出新要求。而西派天河序作為此標(biāo)準(zhǔn)的首個試點項目，肩負(fù)著打造品質(zhì)工程標(biāo)桿、加快推動廣州市“智慧+品質(zhì)”住宅建設(shè)的重要任務(wù)。

“西派天河序要充分發(fā)揮好首個試點項目的輻射帶動和示范引領(lǐng)作用，作為試點項目實踐分享及各方主體集思廣益、智慧碰撞，為健全和完善廣州市“智慧+品質(zhì)”住宅高質(zhì)量發(fā)展體制機(jī)制助力”黃成軍在論壇上表示道。

以創(chuàng)新為第一動力，加快培育發(fā)展新動能、構(gòu)筑競爭新形勢，是中國鐵建2024年的重點工作之一。為落實好這一工作要求，中鐵地產(chǎn)2024年聚力創(chuàng)新，強(qiáng)化科技創(chuàng)新，以產(chǎn)品創(chuàng)新和模式創(chuàng)新為抓手，打造企業(yè)核心競爭力。在堅持科技賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級方面，以智慧社區(qū)建造為抓手，提升傳統(tǒng)開發(fā)業(yè)務(wù)的高端化、綠色化、智能化水平，并在智慧化方面不斷探索。

“在黨的二十大報告中，習(xí)近平總書記作出了關(guān)于提高城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平和打造宜居、韌性、智慧城市的重要指示。作為廣州首個‘智慧+品質(zhì)’試點社區(qū)，西派天河序在智慧社區(qū)打造方面做了大量探索?！敝需F地產(chǎn)華南公司副總經(jīng)理、西派天河序項目操盤手陳青松介紹道。

作為廣州市首個“智慧+品質(zhì)”住宅試點項目，西派天河序堅持以智慧、健康、綠色賦能產(chǎn)品，是華南公司城市深耕戰(zhàn)略落地成果的集中呈現(xiàn)。華南公司全面落實中鐵地產(chǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新和智慧化發(fā)展要求，緊緊圍繞為客戶打造美好生活的愿景，從數(shù)百份問卷和大量的客戶深訪提煉的業(yè)務(wù)底層邏輯出發(fā)，不僅引進(jìn)華為領(lǐng)先的全屋智能終端，更是首創(chuàng)性地將智慧生活的觸點由戶內(nèi)延伸至戶外日常生活的各個角落，圍繞“1+3+9+6+18”體系開展智慧社區(qū)建設(shè)。

該項目以4大智慧安防系統(tǒng)、4大智慧科技系統(tǒng)、3大智慧健康系統(tǒng)、7大智能便捷系統(tǒng)，打破智慧家庭、智慧公區(qū)等界限，將室內(nèi)外直接關(guān)聯(lián)，給業(yè)主帶來更大的便利、更豐富的智慧場景和多彩的生活體驗，實現(xiàn)一鍵智能聯(lián)動、一圖全面呈現(xiàn)、一網(wǎng)全面感知、一臉走遍社區(qū)、一屏智享生活、一站智能決策，以智慧賦能產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，整合資源不斷形成新的美好生活解決方案，為提升住宅產(chǎn)品價值、增進(jìn)民生福祉、驅(qū)動高質(zhì)量發(fā)展注入更強(qiáng)大動力。

西派天河序智慧社區(qū)體系示意圖（中鐵地產(chǎn)華南公司 供圖）

2024年3月，西派天河序項目一經(jīng)亮相，即在廣州市場和業(yè)界引起熱潮。不僅有“智慧”賦能外，持續(xù)延續(xù)“西派系”高端品質(zhì)力，并在品質(zhì)公區(qū)、品質(zhì)室內(nèi)都做到了極大的提升。該項目結(jié)合地緣氣質(zhì)及客戶關(guān)注度精細(xì)化打磨產(chǎn)品，融合建筑、園林、精裝三專業(yè)一體化方案，實現(xiàn)了華爾道夫風(fēng)格會所、藝術(shù)浮島森林、匠心大師樣板間等超級作品的呈現(xiàn)，還原了目標(biāo)客戶真實生活場景。此外，項目還對道路兩側(cè)城市界面進(jìn)行了主題性美化，以品質(zhì)力為周邊居民打造美好生活助力，贏得客戶認(rèn)可。

西派天河序項目市場熱度一直居高不下，自3月23日實景示范區(qū)開放以來，累計接待來訪客戶近5000組。此外，該品質(zhì)力也得到了業(yè)界的認(rèn)可，每周二開設(shè)同行接待日，各大房企及媒體產(chǎn)品爭相交流學(xué)習(xí)，先后接待了屬地多家標(biāo)桿房企及媒體超1500人到現(xiàn)場參觀調(diào)研，以真誠交流展現(xiàn)央企品質(zhì)氣度。

下一步，中鐵地產(chǎn)將持續(xù)加快科技創(chuàng)新，打造智慧社區(qū)，賦能提升傳統(tǒng)開發(fā)業(yè)務(wù)，提交一份“鐵建地產(chǎn)”誠意滿滿的答卷。

【編輯：敏業(yè)】