黨的二十大報(bào)告對(duì)深入推進(jìn)新時(shí)代黨的建設(shè)新的偉大工程作出全面部署、提出明確要求。近年來，中鐵地產(chǎn)華東公司黨委以學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神為主線，堅(jiān)持“一切工作到項(xiàng)目”的工作導(dǎo)向，用“黨建+”在思想認(rèn)識(shí)、工作質(zhì)量、作用發(fā)揮、品牌建設(shè)、凝心聚力等各方面不斷提升，實(shí)現(xiàn)黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作相融并進(jìn)、同向發(fā)力，讓黨建工作真正在項(xiàng)目一線“動(dòng)”起來。

“黨建+先鋒” 增添“奮斗本色”

讓黨建成為看得見的生產(chǎn)力，是該公司黨委一直探索的課題?！包h員示范崗”“黨員先鋒隊(duì)”“青年突擊隊(duì)”……一個(gè)個(gè)先鋒力量在各個(gè)黨支部發(fā)光發(fā)熱。

上海黨支部聚焦年度指標(biāo)任務(wù)，把黨員先鋒模范作用落實(shí)在行動(dòng)上。時(shí)間回到2022年一季度，突如其來的疫情給項(xiàng)目銷售、回款都帶來了諸多不利形勢(shì)，隨著上海花語(yǔ)江南項(xiàng)目搶在封控前首開，上海項(xiàng)目組財(cái)務(wù)條線負(fù)責(zé)人、黨員安妮帶領(lǐng)財(cái)務(wù)條線聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目組營(yíng)銷條線，通過線上開盤、電子收據(jù)等方式極大限度加快了首付款回款速度，加強(qiáng)與監(jiān)管行的溝通力度，最大限度實(shí)現(xiàn)資金解禁上存，開盤不到一周，該項(xiàng)目對(duì)比全盤提前5個(gè)月實(shí)現(xiàn)股東自有資金平衡。

在上海各項(xiàng)目，類似安妮這樣的黨員，身影遍布各個(gè)條線，在他們的帶動(dòng)下，項(xiàng)目開發(fā)速度明顯加快、人均效能顯著提升、團(tuán)隊(duì)更加自信，各項(xiàng)目2022年銷售額突破250億，一舉進(jìn)入上海前十，打響了中國(guó)鐵建品牌。

培養(yǎng)選樹更多的“黨員先鋒”，是該公司黨委在改革過程中的計(jì)劃。2022年，黨群部門協(xié)同業(yè)務(wù)部門先后開展“成本優(yōu)化大比拼勞動(dòng)競(jìng)賽”“補(bǔ)短板、抓落實(shí)、保上房勞動(dòng)競(jìng)賽”“銷售勞動(dòng)競(jìng)賽”等勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)13次，建立“黨員服務(wù)隊(duì)”7個(gè)、“黨員示范崗”24個(gè)、“黨員突擊隊(duì)”5個(gè)、“工人先鋒號(hào)”3個(gè)、“青年突擊隊(duì)”11個(gè)、“紅旗責(zé)任區(qū)”3個(gè)，通過黨建賦能激發(fā)企業(yè)內(nèi)生動(dòng)力，不斷把黨的組織優(yōu)勢(shì)、政治優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為黨支部的戰(zhàn)斗力，推動(dòng)該公司年度銷售額歷史性突破400億元大關(guān)，也讓“黨員先鋒”的力量滲透到企業(yè)、項(xiàng)目的各個(gè)角落。

上海第二項(xiàng)目組召開勞動(dòng)競(jìng)賽動(dòng)員會(huì)（楊鈺璽 攝）

“黨建+聯(lián)動(dòng)” 匯聚“服務(wù)底色”

該公司黨委強(qiáng)化黨群聯(lián)動(dòng)，打造“六邊形”企業(yè)。堅(jiān)持黨建帶工建、團(tuán)建，傾聽職工需求，廣泛征求職工意見建議，結(jié)合疫情開展了線上心理輔導(dǎo)和線上運(yùn)動(dòng)打卡活動(dòng)，設(shè)防疫專項(xiàng)資金購(gòu)買復(fù)工防護(hù)包，為隔離員工送去愛心蔬菜，持續(xù)做好疫情期間員工服務(wù)工作，打通服務(wù)員工的“最后一公里”。

圍繞青年精神素養(yǎng)提升工程，公司團(tuán)委組織多形式的文體活動(dòng)、交流聯(lián)誼、讀書分享、青年思想狀況調(diào)研等，增強(qiáng)團(tuán)組織凝聚力。

“第一次要給它們多喝點(diǎn)水”“每天課間都來看看我們?cè)缘幕ò伞薄捌诖鼈冮_花的樣子，一定很好看”，3月10日，在奉賢區(qū)西渡學(xué)校，該校六年級(jí)的小學(xué)生們?cè)谛@一角，與上海團(tuán)支部團(tuán)員青年們交流著植樹節(jié)活動(dòng)的心得。

上海黨支部持續(xù)整合共建資源，與項(xiàng)目所在的松江區(qū)老兵講故事宣講團(tuán)、奉賢區(qū)西渡學(xué)校等開展黨建共建，深化項(xiàng)目屬地的品牌建設(shè)，邀請(qǐng)老鐵道兵先后兩次為團(tuán)員青年、項(xiàng)目管理人員開展了“學(xué)習(xí)先輩創(chuàng)業(yè)史 弘揚(yáng)鐵道兵精神”主題團(tuán)課、黨的二十大精神主題宣講，“老鐵”憶崢嶸歲月、“小鐵”續(xù)紅色榮光。

3月3日，在今年的第60個(gè)“學(xué)雷鋒紀(jì)念日”到來之際，上海黨支部、上海團(tuán)支部連續(xù)兩年與閔行區(qū)新虹街道聯(lián)動(dòng)，開展志愿服務(wù)。“阿姨，這一步是人臉識(shí)別，您看一下屏幕”，在愛博五村廣場(chǎng)中心舉辦的吾愛“五”家，益趣市集——公益嘉年華活動(dòng)中，黨團(tuán)員變身安全衛(wèi)士，手把手幫助老年人下載“國(guó)家反詐APP”并完成社區(qū)綁定注冊(cè)。

聯(lián)合奉賢區(qū)西渡學(xué)校開展黨建共建活動(dòng)（楊鈺璽 攝）

“黨建+共商” 繪出“品質(zhì)成色”

金杯銀杯不如業(yè)主口碑，項(xiàng)目的產(chǎn)品力是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。2022年12月26日，代表房地產(chǎn)綜合開發(fā)業(yè)最高榮譽(yù)的第十屆（2021—2022年度）“廣廈獎(jiǎng)”第二批獲獎(jiǎng)項(xiàng)目名單揭曉。該公司嘉興花語(yǔ)江南項(xiàng)目不負(fù)眾望，榮獲“廣廈獎(jiǎng)”并囊括規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)、工程質(zhì)量?jī)?yōu)秀獎(jiǎng)、公共配套與物業(yè)服務(wù)（公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)）優(yōu)秀獎(jiǎng)三項(xiàng)單項(xiàng)優(yōu)秀獎(jiǎng)，充分展示了品質(zhì)“硬”實(shí)力。

如何更好地為業(yè)主服務(wù)？嘉興花語(yǔ)江南項(xiàng)目會(huì)同中鐵建物業(yè)，搭好“共商”平臺(tái)，城市黨支部在項(xiàng)目架空層打造了紅色庭院，將項(xiàng)目9個(gè)架空層作為庭院黨建的重要陣地，通過文化院景、互動(dòng)院景和服務(wù)院景的打造，做實(shí)紅色庭院標(biāo)簽。項(xiàng)目交付以來，結(jié)合重要節(jié)日主題，項(xiàng)目公司及中鐵建物業(yè)利用庭院黨建陣地堅(jiān)持開展服務(wù)業(yè)主各類活動(dòng)二十余場(chǎng)次，如花語(yǔ)瑜伽活動(dòng)、親子烘焙活動(dòng)、暑期露天電影節(jié)活動(dòng)、老年“包餃子”主題活動(dòng)、體驗(yàn)式消防體驗(yàn)活動(dòng)、“花語(yǔ)小課堂”活動(dòng)等。

嘉興花語(yǔ)江南項(xiàng)目開展的“花語(yǔ)小課堂”活動(dòng)（厲雨晴 攝）

自2021年以來，中鐵地產(chǎn)以合作形式先后在嘉定、松江、青浦獲取多宗優(yōu)質(zhì)地塊，合作雙方設(shè)計(jì)條線遵循“被動(dòng)優(yōu)先，主動(dòng)優(yōu)化”的原則，在保障住宅室內(nèi)環(huán)境的前提下，持續(xù)降低建筑能源消耗，打造超低能耗住宅。其中，上?；ㄕZ(yǔ)江南作為全上海首批超低能耗住宅項(xiàng)目，采用性能化設(shè)計(jì)方法合理確定技術(shù)策略，為項(xiàng)目爭(zhēng)取到容積率3%獎(jiǎng)勵(lì)；上?；ㄕZ(yǔ)天境項(xiàng)目成為松江區(qū)首個(gè)超低能耗示范項(xiàng)目；上海虹橋峯匯項(xiàng)目成為中國(guó)第二個(gè)、上海首個(gè)被BREEAM認(rèn)證為5星住宅的項(xiàng)目。

正是底蘊(yùn)深厚、央企精工的“修為”，給予了各項(xiàng)目后期交付、品質(zhì)兌現(xiàn)、物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)的更多保障，帶給客戶更多的信賴和安全感。

站在新起點(diǎn)，該公司黨委將以黨的二十大精神為指引，更好發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，持續(xù)提升項(xiàng)目質(zhì)效，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障公司高質(zhì)量發(fā)展。

【編輯：釗倫】