近日，由中鐵建南沙投資公司旗下子公司廣州南沙中鐵實業(yè)公司（簡稱“中鐵實業(yè)”）主導開發(fā)的坦尾村更新改造項目動工儀式在廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)坦尾村隆重舉行。

南沙區(qū)、黃閣鎮(zhèn)、坦尾村及中鐵實業(yè)各方代表共同開啟動工儀式

動工儀式現(xiàn)場熱鬧非凡，政企各方寄予厚望

活動現(xiàn)場舉行了熱鬧隆重的醒獅活動與啟動儀式。伴隨著充滿喜慶的禮炮聲，一側(cè)等候的拆房挖機將長臂揮向噴著“拆”字的村民房屋，另一側(cè)樁基設(shè)備開始了試樁。拆遷和試樁工作有條不紊地進行著，為儀式增添了一道別樣風景，標志著坦尾村更新改造項目邁入了實質(zhì)性階段。

“坦尾村作為黃閣鎮(zhèn)的重點城市更新項目，要緊抓廣州市、南沙區(qū)的政策脈搏，與合作企業(yè)凝心聚力促改造，齊心協(xié)力謀發(fā)展，譜寫新的篇章，開創(chuàng)更美好的未來。”啟動儀式上，黃閣鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長方良峰對坦尾村更新改造項目的未來充滿信心。南沙區(qū)土地整備中心主任陳榮毅強調(diào)，各方要堅持人民權(quán)益優(yōu)先，切實保障群眾利益；以精品建設(shè)為目標，打造示范更新項目；形成共識，高質(zhì)量推進南沙城市更新工作。中鐵實業(yè)副總經(jīng)理羅呂柳代表中國鐵建對一直給予大力支持的區(qū)、鎮(zhèn)兩級政府及坦尾村全體村民表達了感謝，承諾將以項目開工作為新的起點，踐行央企責任，將坦尾村更新改造項目做成標桿、示范項目。

中鐵實業(yè)副總經(jīng)理羅呂柳致辭

南沙首批六個舊村改造項目之一，中國鐵建在粵港澳大灣區(qū)首個更新改造項目

作為2020年廣州市重點建設(shè)項目，坦尾村更新改造項目對引領(lǐng)粵港澳大灣區(qū)城市更新工作，加快推進南沙“三區(qū)一中心”建設(shè)，實現(xiàn)高起點謀劃、高品位要求、高標準創(chuàng)建、高質(zhì)量推進具有重要意義。按照中共廣東省委全面深化改革委員會印發(fā)《關(guān)于支持廣州深化城市更新工作推進高質(zhì)量發(fā)展的意見》，重點地區(qū)城市更新改造到2022年要取得突破性進展，打造一批示范項目，引領(lǐng)粵港澳大灣區(qū)城市更新工作。

南沙作為粵港澳大灣區(qū)的幾何中心和粵港澳合作示范區(qū)，首批就有6個村加入舊村改造。其中，屬黃閣鎮(zhèn)已批復的舊村改造項目5個，未來計劃的舊村改造項目還有4個。位于黃閣鎮(zhèn)的坦尾村正是南沙首批批復舊村改造的6個村之一，地理區(qū)位十分優(yōu)越，是蕉門河中心區(qū)“城市客廳”形象展示的重要片區(qū)。

坦尾村更新改造項目總建筑面積123.69萬平方米，總投資約140億元，是中國鐵建在粵港澳大灣區(qū)首個對留用地和舊村莊進行統(tǒng)籌更新改造的項目，將為村民提供現(xiàn)代化的居住條件和全新生活方式，并與中國鐵建·海語熙岸連片開發(fā)，打造集商業(yè)、居住、教育一體的高端綜合體社區(qū)。截至目前，村民簽約率已經(jīng)達到99.41%，交樓率達到99.55%，完成房屋拆遷134棟，即將啟動復建安置地塊與融資地塊的開工建設(shè)。

坦尾村更新改造項目項目規(guī)劃效果圖（左上為海語熙岸住宅與商業(yè)地塊、右下為坦尾村復建安置地塊）

凝聚央企品質(zhì)與責任，刷新南沙舊改簽約紀錄

自坦尾村更新改造項目啟動以來，中國鐵建通過成立“促簽拆”黨員突擊隊和青年突擊隊，深入到戶，服務(wù)村民，堅決克服今年初疫情影響，緊密溝通展廳建設(shè)、拆補方案、拆補簽約、老人安置、房屋拆遷等重要工作，全心全意為村民做好拆遷服務(wù)工作。為了讓村民放心，項目籌備組在村口建造了更新改造展示廳及實體樣板房，向村民直觀展示未來安居環(huán)境，并針對性解決高齡老人的臨時安置問題，徹底打消村民們拆遷安置的后顧之憂，充分展現(xiàn)了央企責任擔當，受到了村民一致好評。

在村民們的大力支持和配合下，坦尾村簽約展廳歷時100天順利開放，拆遷補償協(xié)議簽約率僅用時13天就達到了80%，滿足了房屋拆遷的條件，刷新了南沙舊改簽約紀錄。與此同時，項目籌備組以服務(wù)村民為第一出發(fā)點，系統(tǒng)梳理交樓流程，打造集水電表注銷、交樓注銷、青苗附著物確認、安置房意向登記的一站式服務(wù)，僅用時20天交樓率達到了99.41%。目前，項目組正與中建院合作在城市更新、綠色集約等方面開展課題研究。

坦尾村村民在更新改造項目展廳簽約

2020年是南沙自貿(mào)區(qū)掛牌五周年，也是中鐵建南沙投資公司成立五周年。作為中國鐵建在南沙的平臺公司，南沙投資充分發(fā)揮鐵建全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，打造政企協(xié)同創(chuàng)新工作模式。在坦尾村更新改造項目的后續(xù)工作中，將合理開發(fā)土地，優(yōu)化路網(wǎng)，加強生態(tài)保護，推行綠色建筑工藝，加強信息化技術(shù)應(yīng)用，將坦尾村更新改造項目打造成為集“最快速度、最佳質(zhì)量、最優(yōu)服務(wù)”于一體的惠民工程、利民工程和暖民工程，為坦尾村民交上一副滿意的答卷，讓新坦尾村成為綠色宜居型的社區(qū)示范，助力南沙打造新型城市化典范。

動工儀式現(xiàn)場

動工儀式現(xiàn)場