“以前總想著往外搬，現(xiàn)在大家卻舍不得走了！”近日，在西安未央大學(xué)城城市更新項目選房現(xiàn)場，居民代表們細數(shù)城市更新行動帶來的驚喜：樓下就是運動場、停車場，違建都消失了……

西安未央大學(xué)城城市更新項目新光安置社區(qū)（王相堯 攝）

黨的二十屆三中全會提出，在發(fā)展中保障和改善民生是中國式現(xiàn)代化的重大任務(wù)。如何實現(xiàn)居民從“住有所居”到“住有宜居”轉(zhuǎn)變，切實提升市民群眾的獲得感、幸福感、安全感？西安未央大學(xué)城片區(qū)城市更新項目的建設(shè)者們給出了答案。

由鐵建投資投資建設(shè)、中鐵二十二局參與建設(shè)的西安未央大學(xué)城片區(qū)城市更新項目是西安市進一步加速城市更新，帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，增進群眾福祉的城市開發(fā)重點項目。其中，中鐵二十二局施工內(nèi)容為原新光村和鄭家寺村共4個地塊的24棟安置樓、4棟公共服務(wù)配套及1棟幼兒園共計29棟建筑，總建筑面積約45萬平方米。

西安未央大學(xué)城城市更新項目鄭家寺安置社區(qū)（王相堯 攝）

“以前村里的路面坑坑洼洼，下雨積水嚴重，不僅路窄還有裂縫，孩子們跑跑跳跳經(jīng)常摔倒，現(xiàn)在新小區(qū)建成了，路面寬闊又平整，既不用擔(dān)心安全問題也不用擔(dān)心積水問題，住上了這樣的新家，心里都敞亮了！”小區(qū)居民們喜笑顏開、連連稱贊。

建設(shè)過程中，項目建設(shè)者們按照“一村一策”規(guī)劃建設(shè)方案，確保布局合理、發(fā)展聯(lián)動。面對建設(shè)工期緊、任務(wù)重的實際情況，項目團隊針對內(nèi)墻施工決定采用具有質(zhì)量輕、強度高、吊掛力強等優(yōu)勢的ALC隔墻板。作為一項新型環(huán)保材料，墻板內(nèi)配有雙層鋼筋網(wǎng)，起到提升墻板整體強度的作用，采用吊裝安裝，將傳統(tǒng)砌筑濕作業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楦勺鳂I(yè)，避免墻體自然下沉，有效提升了現(xiàn)場施工質(zhì)量，壓縮室內(nèi)砌筑工期近50%。同時，ALC隔墻板的使用能減少施工過程中的建筑垃圾產(chǎn)生，更有利于節(jié)能環(huán)保。形成的“提高ALC板材施工安裝合格率”成果榮獲2024年度西安市工程建設(shè)優(yōu)秀QC小組活動成果三類成果。

項目員工正在進行標準化施工培訓(xùn)（桂天奇 攝）

項目團隊還通過建立完善的BIM+智慧工地管理系統(tǒng)，進行施工全過程的BIM模型集成管理，實現(xiàn)了工期安排、質(zhì)量管理可視化交底。如此一來，“面子”“里子”都有了保障，被西安市建筑業(yè)協(xié)會認定為2024年度（上半年）建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。

為了讓居民們盡早住上新房，項目部始終堅持精細化管理，緊抓工期進度、優(yōu)化施工組織，積極協(xié)調(diào)推進解決項目建設(shè)過程中的難點、堵點，充分利用“勞動競賽”等載體助力安置房早日落成。其中，新光村安置社區(qū)單月4個地塊的安置樓標準層總計完成141層；連續(xù)4個月施工產(chǎn)值突破1.2億元，月度人均產(chǎn)值突破200萬元。

據(jù)悉，西安未央大學(xué)城片區(qū)城市更新項目的建成將極大優(yōu)化西安城市區(qū)域公共空間、完善公共服務(wù)設(shè)施，助力提升區(qū)域城市品質(zhì)，逐步形成西安北城社會、經(jīng)濟、文化增長新高地，為建設(shè)國家中心城市“首善區(qū)”貢獻力量。

【編輯：佳冰】