如何用更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，滿足人民對美好生活的向往，為所在城市和政府提供綜合解決方案？黨的二十大召開以來，中鐵地產(chǎn)貴州公司黨總支主動發(fā)揮央企黨建的資源優(yōu)勢，以企地黨建合作為抓手，形成了“黨建搭平臺，業(yè)務(wù)唱好戲”工作格局，不僅強化了城市的認(rèn)同，還更加洞悉城市內(nèi)在發(fā)展需求，堅定融入當(dāng)?shù)匕l(fā)展大局。

黨建聯(lián)動，帶動城市認(rèn)同

在推動黨的二十大精神在基層走深走實過程中，貴州公司黨總支始終堅持將加強黨的領(lǐng)導(dǎo)和黨的建設(shè)作為企業(yè)改革的“根”和“魂”，圍繞“做中國最具價值的美好生活服務(wù)商”愿景，緊盯黨建融合發(fā)展新課題，不斷創(chuàng)新黨建載體平臺，拓展基層黨建外延，不斷追求企業(yè)社會效益和經(jīng)濟效益的雙豐收。

2020年，貴州公司黨總支以貴陽國際城項目為試點，聯(lián)手項目所在地貴陽市南明區(qū)太慈橋街道黨工委，以協(xié)同抓好社區(qū)治理開展黨建共建合作，提出要通過共建結(jié)對為載體、深化共建內(nèi)容為主線，成立共治共建工作聯(lián)席會，共同組織開展了系列黨建活動。

隨著企業(yè)黨建聯(lián)動工作的推進(jìn)，雙方先后聯(lián)合開展入黨積極分子培訓(xùn)、主題黨日活動、黨建帶團建、戶外勞動者綜合服務(wù)站創(chuàng)建、社區(qū)黨建示范點創(chuàng)建、文化社區(qū)打造、疫情聯(lián)防聯(lián)控等工作，不僅促進(jìn)了企地共融發(fā)展的和諧關(guān)系，還達(dá)到了共建共享共贏的目的，推動了地方與企業(yè)的和諧發(fā)展。

通過主動作為融入地方發(fā)展大局，該公司以國企黨建為紐帶，與地方政府部門建立良好溝通機制，在推動企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的同時，發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢，參與地方建設(shè)，開展創(chuàng)新爭優(yōu)，不斷鞏固和提升政企關(guān)系，共同促進(jìn)互利共贏。

尤其是在助力貴州“強省會”行動中，該公司正是憑借多年深耕城市的優(yōu)勢，瞄準(zhǔn)細(xì)分貴陽老城區(qū)產(chǎn)城融合片區(qū)綜合開發(fā)領(lǐng)域，集中優(yōu)勢資源，形成貴陽鐵建城千畝大盤項目的競爭勝勢，并在2022年一舉成為貴州新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的標(biāo)桿，今年上半年，該項目繼續(xù)引領(lǐng)貴陽房地產(chǎn)市場。

貴陽國際城人大代表工作室接待日（中鐵地產(chǎn)貴州公司 供圖）

企地互動，實現(xiàn)業(yè)主認(rèn)同

中鐵地產(chǎn)貴州公司黨總支以企地黨建共建合作為抓手，在加強與企業(yè)所在地黨組織的溝通交流，進(jìn)一步盤活轄區(qū)黨建和社會治理資源，實現(xiàn)資源共享，解決實際問題，不斷提升業(yè)主的獲得感，加快實現(xiàn)業(yè)主認(rèn)同，開辟了以黨建共建為載體，推動提升社區(qū)治理水平的新路徑。

在社區(qū)建設(shè)及運營上，該公司以貴陽國際城項目為試點，創(chuàng)新提出“客戶社群化”，把更新城市美好生活、深耕社區(qū)運營服務(wù)作為公司探索戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、鞏固主業(yè)的重要方向和抓手，通過扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，聯(lián)合政府部門推動社區(qū)共建共治共享，構(gòu)建“15分鐘美好生活圈”，完成社區(qū)圖書館、社區(qū)微公交、業(yè)主食堂、鄰里活動中心、屋頂花園、多功能運動場等配套設(shè)施創(chuàng)建，參與貴陽“一圈兩場三改造”和“15分鐘生活圈”城市提質(zhì)更新行動。先后獲得“省級醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)示范單位”“全國示范性老年友好型社區(qū)”等榮譽。

此外，中鐵地產(chǎn)還鼓勵黨員干部通過不同渠道參政議政，積極參與城市公共事務(wù)。從2020年以來，該公司員工當(dāng)選貴陽市人大代表1名，南明區(qū)人大代表2名，南明區(qū)政協(xié)委員2名，并在國際城社區(qū)建立人大代表工作室、政協(xié)委員工作室，架起民意溝通連心橋，及時向相關(guān)部門收集反映轄區(qū)群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的熱點難點問題，成為密切溝通政府和群眾的橋梁，得到了貴陽國際城5萬業(yè)主及周邊市民的廣泛好評。

落實“我為群眾辦實事”提升配套設(shè)施建立的貴陽國際城光和圖書館（中鐵地產(chǎn)貴州公司  供圖）

創(chuàng)新驅(qū)動，加快行業(yè)轉(zhuǎn)型

基于“企地交融互鑒、黨建引領(lǐng)發(fā)展”的思路，中鐵地產(chǎn)貴州公司發(fā)揮黨總支的戰(zhàn)略引領(lǐng)作用，堅持以創(chuàng)新方式開展土地經(jīng)營，依托鐵建系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈條長、業(yè)態(tài)齊全的競爭優(yōu)勢，發(fā)揮央企資金、品牌、技術(shù)、產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)、信譽等多重優(yōu)勢，與地方國企以黨建促發(fā)展為媒介搭建合作平臺，幫助解決地方政府在城市建設(shè)、社區(qū)治理上的痛點，形成良好的企地合作機制。

通過充分運用股權(quán)合作、管理輸出、行政劃撥、產(chǎn)業(yè)勾地等創(chuàng)新方式實現(xiàn)經(jīng)營創(chuàng)效，為中鐵地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供“貴州樣板”。在貴州公司操盤的10多個項目中，2/3以上的項目獲取與“黨建促發(fā)展”直接相關(guān)。

其中，聯(lián)合畢節(jié)交建集團以管理輸出方式開發(fā)的畢節(jié)西派瀾岸項目，是貴州公司首個以“零”土地款投入實現(xiàn)管理創(chuàng)效、經(jīng)營創(chuàng)效的項目；與貴州廣電傳媒集團以“股權(quán)合作+產(chǎn)業(yè)勾地”模式獲取的CCD產(chǎn)業(yè)園項目（貴陽花語墅），是“十四五”期間省部共創(chuàng)項目；聯(lián)合貴陽南投集團以行政劃撥方式獲取的貴陽梧桐苑項目，是公司通過房源采購回款反哺項目開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)“零成本拿地”的首個項目；聯(lián)合貴州省公路集團以增資擴股方式合作開發(fā)的遵義西派府項目，是央企和地方國企深度合作的創(chuàng)新項目；協(xié)同遵義城投獲取的遵義國際公館項目，則是以“股權(quán)合作+大客戶采購”的新型項目……

在實現(xiàn)市場認(rèn)同的同時，該公司還獲得當(dāng)?shù)馗骷夵h委政府的肯定，先后榮獲省、市、區(qū)級獎項20余項，其中有4名員工先后榮獲貴州省五一勞動獎?wù)隆①F州省工人先鋒號、筑城工匠、貴陽市勞動模范，3名員工獲評貴州省“最美勞動者”，極大提升了中國鐵建品牌影響力。

貴陽鐵建城項目飲馬湖公園被納入貴陽市15分鐘生活圈建設(shè)（中鐵地產(chǎn)貴州公司 供圖）

下一步，中鐵地產(chǎn)貴州公司黨總支將持續(xù)做優(yōu)黨建共建合作，積極融入城市、融入經(jīng)營，創(chuàng)新搭建交流平臺，不斷擴大企業(yè)黨建資源和社會資源，以“黨建搭臺，業(yè)務(wù)唱戲”的發(fā)展思路，開辟黨建工作新局面，助推公司高質(zhì)量發(fā)展。

【編輯：釗倫】