近日，由中鐵十八局投資公司參與投資建設(shè)，四公司參與施工的2023年天津市濱海新區(qū)101個老舊小區(qū)改造項目全面完工，按照規(guī)劃，“十四五”期間，天津市濱海新區(qū)將完成345個老舊小區(qū)提升改造任務(wù)，此次101個老舊小區(qū)改造項目完工，標志著該項目已完成整體改造任務(wù)的70%，項目建設(shè)取得重大進展。

濱海新區(qū)101個老舊小區(qū)改造項目全面開工（夏鐵 攝）

自2023年3月份開工以來，四公司項目團隊高度重視、高效組織，在面對工期緊、任務(wù)重、條件復(fù)雜等諸多困難的條件下，始終發(fā)揚艱苦奮斗、攻堅克難的精神，按期保質(zhì)保量完成了各項施工任務(wù)。

12月1日，在天津市濱海新區(qū)住建委、住建中心牽頭，濱海建投項目管理有限公司主辦的濱海新區(qū)遠年住房和老舊小區(qū)改造工程“黨建引領(lǐng)、共同締造”創(chuàng)優(yōu)爭先活動總結(jié)會暨年度總結(jié)大會上，四公司項目團隊獲得了“黨建引領(lǐng)、共同締造”創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程分部第一以及一名“優(yōu)秀項目經(jīng)理”、四名“優(yōu)秀個人”等多項榮譽，以實際行動交出了2023年老舊小區(qū)改造任務(wù)的圓滿答卷。

頒獎現(xiàn)場（夏鐵 攝）

老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展，是百姓“看得見、摸得著”的惠民工程。為保障項目進度和改造質(zhì)量，今年進場以來，四公司項目團隊積極總結(jié)往年的施工經(jīng)驗，詳細梳理、分析各小區(qū)施工重難點，配備有經(jīng)驗、有能力的管理人員，全力推進老舊小區(qū)改造工程順利開展。

老舊小區(qū)改造量大面廣，情況各異，弄清“改什么，怎么改”是確保改造結(jié)果真正讓群眾滿意的關(guān)鍵。在小區(qū)改造實施前，項目團隊積極與社區(qū)配合，通過上門走訪，菜單式“點菜”模式，就改造方案設(shè)計多次征求居民意見，累計制定專項方案34份、技術(shù)交底22份，確保老舊小區(qū)改得科學、改得合理。

改造過程中，項目團隊創(chuàng)新設(shè)立現(xiàn)場咨詢點，安排專人擔任接待員，面對面了解居民的“急難愁盼”問題。咨詢點剛設(shè)立，就引起了居民們的濃厚興趣，大家爭先反映著自己的訴求?！拔壹曳宽旈L期漏水需要修繕一下”“我們單元的地下室滲水嚴重，可不可以幫我們看看……”登記表上詳細記錄著居民們反映的問題，并備注了登記日期和跟進情況。每天匯總完問題后，項目部會迅速聯(lián)系小區(qū)負責人深入到居民家中安撫居民情緒、查找問題癥結(jié)，切實把居民“心愿清單”細化成“施工圖”。

收到居民送來的錦旗、感謝信（夏鐵 攝）

面對老舊小區(qū)改造單體多、維修項目雜、人員流動大、時間要求緊等特點，項目團隊及時組織技術(shù)人員召開研討會，就項目的工程概況、施工重難點等進行部署，按照改造小區(qū)位置分布及特點劃分為各個片區(qū)并設(shè)立負責人，形成“片區(qū)統(tǒng)籌管理、各小區(qū)針對管理”的模式，為項目整體施工定下了方向標。設(shè)立質(zhì)量專員，聯(lián)合小區(qū)負責人開展質(zhì)量標準化培訓、編制標準化手冊，施工過程中嚴格落實四方驗收制度，加強對原材料、成品、半成品的檢驗，從最根源確保施工的成活質(zhì)量。

【編輯：金雨】