2023年11月21日，中國鐵建·上?；ㄕZ前灣項目首次開盤，開盤當天認購金額超20億元，去化率超98%。

面對著市場下行、周邊板塊競品激烈分流等多重困難，該項目團隊在操盤手的帶領下，以營銷為龍頭，統(tǒng)籌工程、設計、前期、成本等多個條線，為銷售蓄客、推廣、轉化等方面工作賦能。項目全員統(tǒng)一思想、與時間賽跑，以“半天”為時間單位，將價值創(chuàng)造理念融入到項目開發(fā)運營全周期，大幅縮短了開發(fā)周期，該項目拿地后132天便實現(xiàn)了首次開盤，創(chuàng)造了中鐵地產(chǎn)華東公司新的紀錄。

在線下，操盤手帶領工程、設計團隊，僅用26天內便實現(xiàn)了項目臨時售樓處的完美開放，助力銷售團隊提前搶占國慶七天的“黃金蓄客期”，通過沙盤、樣板間配合周邊實景展示，向客戶傳遞項目價值點。在線上，銷售團隊在組建初期便開展了為期兩個月的線上營銷特訓學習，通過短視頻拍攝剪輯、線上運營等一系列課程幫助置業(yè)顧問快速打開認知、了解房產(chǎn)短視頻生態(tài)、掌握線上獲客技巧，同步開展品牌推廣、項目價值輸出，擴大項目影響力，項目銷售團隊在以賽促學、在比學趕超的競賽氛圍中更加熟練掌握線上營銷手段，項目整體曝光量超900萬余次，累計線上獲客超300組、轉化現(xiàn)場來訪超120組。

上?；ㄕZ前灣項目首批次開盤收獲如此成績，在當前的市場環(huán)境下造就了紅盤佳績，贏得了市場認可，為一線銷售人員注入了“強心劑”。熱銷的背后，是中國鐵建深厚品牌底蘊的彰顯，更是項目硬核產(chǎn)品力的印證。

作為中鐵地產(chǎn)華東公司“花語系”2.0迭代產(chǎn)品，上?；ㄕZ前灣項目通過塑造高顏值、高品質、高辨識度、有溫度、非對稱美學精工立面，顯現(xiàn)了該項目共鳴世界潮流的氣度。項目戶型設計對標世界一線城市生活方式，通過落地“客廳+餐廳+廚房+陽臺+書房(或玄關)五位一體”的LDKSG設計、新增豪宅元素角廳等精研優(yōu)化的探索，每一步都朝向未來趨勢。通過“前端優(yōu)設計”，讓上海花語前灣項目以更豐富全面的產(chǎn)品，為更多客戶創(chuàng)造理想居所，為城市創(chuàng)造更多優(yōu)質生活場景。

今年四季度以來，中鐵地產(chǎn)華東公司上海各項目以年度“保上房”“搶開盤”為主戰(zhàn)場，圍繞第二批主題教育，梳理重難點工作的檢視問題清單，系統(tǒng)性深耕細作年度指標任務“責任田”。上海朗拾花語項目通過做足各類銷售動作，提升產(chǎn)品價值主張，登頂上海市閔行區(qū)2023年9月-11月銷售金額、銷售面積、銷售套數(shù)“三冠王”（據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，時間截至11月19日）；上海花語江南項目順利獲取竣工備案證，即將迎來正式交付……該公司交出了一年優(yōu)異的年度“成績單”。

上海花語前灣項目首次開盤現(xiàn)場（中鐵地產(chǎn)華東公司 供圖）

【編輯：金雨】