“以前下班就想沖回家搶車位，現(xiàn)在再也不用擔心沒有車位了?！苯眨易≈袊F建合肥國際城和暢園的業(yè)主葉女士對自家小區(qū)停車情況改善感受明顯。

這一局面的改觀，得益于2022年2月份開始，中鐵建物業(yè)合肥中心城市公司對多個園區(qū)空置機械車位進行了資源整合，開放1987個車位，有效解決了業(yè)主“停車難”的矛盾。

自2011年陸續(xù)交付以來，隨著業(yè)主入住率增加，中鐵建物業(yè)合肥中心廣園、和暢園、品園多個項目“停車難”問題日漸凸顯，車位少與車輛多的矛盾越發(fā)激化。而園區(qū)負2層、負3層地下車庫，鋼架結構的雙層機械車位，由于成本、停放習慣等問題，只有一層在使用。建設立體機械停車位，向上要空間，不僅可以讓原有車位“由一變多”，還可以有效盤活現(xiàn)有資源。經過物業(yè)工作人員多次頭腦風暴，“向上要空間”的想法逐漸產生。

為了檢驗這一想法的可行性，公司主管領導、項目負責人帶領團隊對現(xiàn)場進行查看，確定啟用流程。機械車位的啟用主要涉及人員引導、年檢、用電等費用，一年的投入將近30萬元，是筆不小的費用。但是，考慮到可以有效緩解業(yè)主停車難題，也方便管理，中鐵建物業(yè)合肥中心以央企責任為己任，迅速啟用機械車位。和暢園項目負責人屈俊虹介紹道：“雖然我們的管理成本高了，然而對于業(yè)主來說，每月僅僅增加了40元，停車位卻有了保障，便利多了。”

整潔干凈的和暢園地下停車位

以品園項目為試點，今年2月份，中鐵建物業(yè)合肥中心率先對品園682個機械車位進行搖號辦理，并根據(jù)每戶業(yè)主車輛的實際規(guī)格合理分配停車位，讓業(yè)主便于停車的同時保證車輛與人員安全。在搖號前夕，該公司通過前期安排人員對機械車位啟用張貼告示通知，同時留足時間對業(yè)主疑問或憂慮進行一對一解答。此外，他們還定期打掃車位衛(wèi)生，對雜、亂、差的停車環(huán)境進行整頓，不斷贏得業(yè)主的信賴。機械車位搖號、授權現(xiàn)場，該公司還在每個片區(qū)設置專人值守，為不會操作的業(yè)主進行一對一指導。

“我住在廣園快10年了，小區(qū)規(guī)劃停車位很少，車輛又比較多，車輛亂停亂放，秩序混亂，也存在安全隱患。現(xiàn)在車位整頓后，不僅車庫環(huán)境變得整潔有序，而且給我們生活帶來了很多便利?！睆V園的周先生說道。

據(jù)相關人員介紹，立體機械式停車庫不僅占地面積小，空間利用率高，而且存取車不超過3分鐘，省時、省力、環(huán)保、防盜，最大化利用了園區(qū)車庫空間，更好地解決了老舊小區(qū)停車難問題，有效滿足了業(yè)主出行的基本需求。